kapilarna vlaga
Kapilarna vlaga je čest uzrok propadanja zidova u kućama, podrumima i starijim objektima. Nastaje kada porozni građevinski materijali povlače vodu iz tla naviše, slično fitilju. Voda se kroz temelje i zidove može podizati desetinama centimetara, a ponekad i više, u zavisnosti od materijala, količine vlage i stanja postojeće hidroizolacije.
Tipični znaci su tamne i vlažne zone u donjem delu zida, ljuštenje boje, osipanje maltera, beli tragovi soli i karakterističan miris vlage. Krečenje, dekorativne obloge i sredstva za površinsko sušenje mogu privremeno sakriti posledice, ali ne zaustavljaju dotok vode. Zato se kapilarna vlaga često vraća posle nekoliko meseci. Trajno rešenje počinje tačnom dijagnostikom: potrebno je razlikovati vlagu iz temelja od kondenzacije, curenja instalacija i prodora vode kroz spoljne zidove. Problem treba proveriti kada se fleke šire posle kiše, kada se nivo oštećenja stalno podiže ili kada se soli brzo vraćaju posle čišćenja. Pravovremena procena smanjuje rizik od dubljeg propadanja maltera, fuga i završnih obloga. Pre sanacije ne treba zatvarati zid nepropusnim bojama ili pločama, jer one mogu preusmeriti vlagu na susedne delove konstrukcije.
KAKO NASTAJE KAPILARNA VLAGA?
Voda iz zemlje prirodno ulazi u sitne pore i kapilare opeke, kamena, maltera i betona. Sa sobom prenosi rastvorene mineralne soli. Kada voda ispari na površini, soli ostaju u zidu, kristališu i stvaraju pritisak u strukturi materijala. Zbog toga malter puca i otpada, a završni premazi gube prijanjanje. Kapilarna vlaga se najčešće prepoznaje po horizontalnom pojasu oštećenja pri dnu zida. Kondenzaciona vlaga se, nasuprot tome, češće javlja na hladnim uglovima, oko prozora i iza nameštaja, pa zahteva drugačiji pristup. Visina vlažne zone sama po sebi nije dovoljan dokaz, pa se uz vizuelni pregled uzimaju u obzir istorija objekta, nivo terena, stanje oluka i odvoda, ventilacija i mesta na kojima se pojavljuju soli. Tek kada je uzrok potvrđen može se odrediti da li je prioritet sanacija temelja, odvlaživanje zida, rešavanje kondenzacije ili kombinacija više postupaka.
TRAJNA SANACIJA
Kod trajne sanacije kapilarne vlage nije dovoljno samo osušiti zid; potrebno je omogućiti kontrolisano odvođenje vlage i sprečiti novo oštećenje završnih slojeva. Dry & Safe najpre procenjuje izvor i obim problema, a zatim bira sistem prema vrsti zida, prisustvu soli i uslovima objekta. U zavisnosti od nalaza, rešenje može uključiti uklanjanje oštećenog maltera, pripremu podloge i primenu mineralnog sistema za odvlaživanje zidova. Materijali su zasnovani na mineralnoj tehnologiji inspirisanoj trajnim istorijskim građevinama i omogućavaju zidu da reguliše vlagu bez zatvaranja nepropusnim slojem. Za izvedeni sistem obezbeđujemo dugoročnu garanciju od 30 godina. Ne postoji jedna metoda koja je najbolja za svaki objekat. Injektiranje, nova horizontalna ili vertikalna hidroizolacija i mineralni sanacioni sistemi imaju različite uslove primene. Kod zidova opterećenih solima posebno je važno da završni sloj podnese transport vlage i omogući isparavanje. Zato preporuku ne zasnivamo samo na vidljivoj fleci, već na materijalu zida, dostupnosti spoljne strane, nivou tla i očekivanom opterećenju vodom.